天津“卖旧买新”换房退个税政策有效期延长至2027年末，居民出售自有住房并在规定期限内重新购房可申请退还个人所得税；房龄超30年老旧房屋还将全面开展“体检”。
天津老旧小区改造持续推进，年内加装电梯1000部，并融入适老化与节能改造提升居住品质。老居住环境提质升级。
2026年上半年天津楼市稳中有变：TOP10房企合计销售356.59亿元，泰达建设71.11亿元蝉联榜首；公积金付首付扩围至新房，8月起预售资金全额监管。
上半年天津家装市场，老房翻新占比升至63%，透明交付与闭口合同成业主首选，智能家居预装率85%；72%业主拒绝增项套路。
天津7月新房挂牌均价约16426元/平方米，二手房17740元/平方米；华苑—南站、新梅江、水西、柳林、西站等特色宜居片区成改善型热门。
房天下数据显示，天津7月二手房挂牌均价17740元/平方米，环比上涨1.64%；河北区上半年成交量大涨218%，武清、蓟州、静海等区域楼市亦现上扬。
贝壳旗下圣都整装天津大区发布A系列产品矩阵，提出全线升级、加量不加价，覆盖刚需、刚改、改善三类家庭装修需求。
东丽区2026年持续推进老旧小区改造，新立街道改造工程涵盖元谷花园等8栋楼，涉及屋面防水、外墙与小区道路，预计10月底完工。