天津居民置换住房再迎政策利好。据报道，天津“卖旧买新”换房退个税政策有效期延长至2027年末，纳税人出售自有住房并在规定期限内重新购买住房的，可依规申请退还出售住房已缴纳的个人所得税。
这项政策旨在降低居民改善性购房成本，支持刚性和改善性住房需求释放。对于计划“以小换大”“以旧换新”的家庭来说，退税直接减少了置换环节的税费支出。有购房者算账：出售一套住房缴纳的个税从数千元到数万元不等，政策延续相当于为换房家庭留出了更充裕的操作窗口。
与此同时，天津房屋安全管理也在加码。房龄超过30年的老旧房屋将全部纳入“体检”范围，通过排查房屋结构安全状况，建立房屋安全档案，为后续维修改造提供依据。此前，天津已于7月下旬启动城市体检，从住房、小区、社区等6个层级查找群众反映强烈的痛点问题。
业内人士认为，“换房退税+老房体检”组合发力，一头支持住房消费，一头夯实存量房屋安全底座，将对天津楼市平稳健康发展形成支撑。
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